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90-120平方米為熱購 長沙仍以首置剛需型客戶為主
本報訊(記者 張芳圓)盤點剛剛過去的5月,長沙商業市場共成交9.56萬平方米,環比增長34.27%。商業成交均價17431元/平方米,環比下跌13.32%,與去年相比有所上漲。寫字樓成交環比量漲價跌,共成交4.44萬平方米,成交均價為14382元/平方米。
目前行業成交持續低迷,加上銀行信貸收緊影響,因此各開發商積極推出價格優惠以及降價策略,爭取年中搶跑2胎房子買賣怎麼貸款比較會過件市場,以剛需支撐市場成交的長沙樓市5月表現較好,整體趨於上升態勢。
中國指數研究院長沙分院的數據顯示,5月份長沙商品住宅(市內六區及三縣市,含保障性住房)成交140.32萬平方米,比上月增加42%;其中,市內六區商品住宅成交面積92.62萬平方米,比上月增長31.32%。銷售金額排前三位的分別是禦邦、金鵬名都和騎龍大街。
不過,二季度已過大半,目前市場表現依舊平淡,以價換量仍然是市場主基調,另外由於銷售乏力,現有庫存居高不下,後期開發商或將繼續采取各種優惠策略加快去化。
此外,長沙市場仍以首置剛需型客戶為主。5月份長沙內六區商品住宅市場90-120平方米是購買的熱點面積段,成交套數占比達到四成;其次是60-90平方米,成交套數占比近三成。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/07504193975.shtml
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