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據悉，東港作為中山區"兩圈一帶"CBD核心區的重要區劃，不僅是中山區的空間延展區，更是中山區提升自身產業能級的質量空間。 2013年，大連東港商務區新開盤項目眾多，"東港唯一洋房"的龍湖水晶酈灣、豪華型酒店公寓的代表朗豪東港、提升大連天際線的綠地中心、大連首個港式海景綜合體佳兆業中心、純大戶居住大盤中庚當代藝術等項目紛紛開盤，特別是規劃面積近160萬平方米的中信·海港城項目，占東港區總規劃面積的三分之一，在大連再造出一個類似香港維多利亞灣的"海港城"。在2014年東港的新項目裡，中合紫禦東方、保利天禧、恒利維多利亞廣場等項目都頗受期待，在供應數量與質量上有望繼續領跑中山區的新入市項目。
甘井子區仍將成為供應主力
2013年，大連億達憑借8盤聯動的聲勢，加上雄厚的老業主資源和頻繁暖場活動的助威，一舉超過遠洋，拿下年度大連商品房銷售金額、銷售量雙料冠軍。萬科同樣攜8盤聯動，特別是在萬科城和藍山兩新項目掀起的銷售熱潮下，成功躋身前三甲。萬達集團憑借金石天成和萬達廣場的熱銷位列第四。而在2014年暫定入市新項目中，億達集團照舊先聲奪人，麾下軟景中心、第五郡七號地、青雲天下同時發力，而坐落華南的遠洋榮域延續瞭遠洋華南板塊的精彩，保利、華潤、綠地、中鐵建等品牌開發企業也都有項目蓄勢待發。
(邊琦)
在2014年暫定入市新項目中，甘井子區占據一定數量優勢，匯聚瞭中鐵建清秀藍灣、大連港天下糧倉、華潤考拉住區、遠洋榮域等標桿項目。考慮到概率因素、以往土地供應狀況、移民狀況、交通狀況、價格狀況等因素，不出意外，2014年甘井子區仍將成為大連市商品房供應主力和銷售熱點區域。
內容來自sina新聞
中山區的老城區也有相當數量的新盤即將推出，如綠城的桃源裡、億達青雲天下、友誼合升的富麗華國際等。
東港項目將繼續領跑中山區
在中山區的項目裡，大量即將入市的新項目相對集中在東港板塊，這預示著東港在2014年將會繼續發力。
2013年甘區的新盤和加推盤數量就在全市占據突出優勢，成交量更幾乎占據主城區成交的半壁江山，大連生態科技創新城、華南、大連高鐵北站等區域持續升溫，樓盤多點佈局，億達春田、遠洋鉆石灣、萬科藍山、朗潤園等成為熱點樓盤。
世聯地產在最新一份報告中表示，2013年全國房價在不同城市出現顯著分化，預計2014年將上漲5%左右，城市間分化的局面還將加劇。對於房價，購房者一直不敢抱太大期望。但對於新的產品，卻可以產生適當想象。 2014年，大連究竟會有多少值得期待的新樓盤入市？目前2014年大連市5個城區暫定有36個新入市項目將亮相。而從2013年的數據分析，全年實際入市項目178個。由此推知，2014年還有很多新入市項目信息尚未披露。
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很多大品牌開發商推出新盤
大連36新樓盤暫定2014年入市
恒大地產在西山板塊"首秀"
2014年，備受期待的恒大新項目恒大·檀溪郡將於宜居的西山板塊"首秀"。恒大地產是中國地產界實力上升最快的開發商之一，因其球隊在2013年中超足球聯賽和亞冠決賽中奪取冠軍，使之擁有瞭鼎盛人氣，並成功於2013年底跨入地產界銷售額的"千億俱樂部"。據悉，在宏觀調控大背景下，恒大地產落子大連，一方面表達瞭在二線城市加強全國佈局的信心，也同時印證瞭恒大地產並未因調控而收緊的實力。
李嘉誠的大連項目呼之欲出
據悉，李嘉誠先生名下的長江實業在大連開發的首個項目也即將登場。該項目應該回溯到2011年12月，李嘉誠麾下企業以代價19億人民幣(約23.13億港元)，投得大連市西崗區一幅用地，涉及總面積143,034.10平方米，計劃開發成住宅和商業物業，初步投資總額7億美元(約54.39億港元)。
業內人士稱，去年有人傳聞李嘉誠有從國內地產界"撤資"跡象，李先生特意接受媒體采訪辟謠。 2014年長江實業在大連開發的新項目，表明瞭李嘉誠先生的投資可能仍在按原計劃推進。 記者張亮
記者新聞眼
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/07482571517.shtml
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