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  據悉,東港作為中山區"兩圈一帶"CBD核心區的重要區劃,不僅是中山區的空間延展區,更是中山區提升自身產業能級的質量空間。 2013年,大連東港商務區新開盤項目眾多,"東港唯一洋房"的龍湖水晶酈灣、豪華型酒店公寓的代表朗豪東港、提升大連天際線的綠地中心、大連首個港式海景綜合體佳兆業中心、純大戶居住大盤中庚當代藝術等項目紛紛開盤,特別是規劃面積近160萬平方米的中信·海港城項目,占東港區總規劃面積的三分之一,在大連再造出一個類似香港維多利亞灣的"海港城"。在2014年東港的新項目裡,中合紫禦東方、保利天禧、恒利維多利亞廣場等項目都頗受期待,在供應數量與質量上有望繼續領跑中山區的新入市項目。

 甘井子區仍將成為供應主力

  2013年,大連億達憑借8盤聯動的聲勢,加上雄厚的老業主資源和頻繁暖場活動的助威,一舉超過遠洋,拿下年度大連商品房銷售金額、銷售量雙料冠軍。萬科同樣攜8盤聯動,特別是在萬科城和藍山兩新項目掀起的銷售熱潮下,成功躋身前三甲。萬達集團憑借金石天成和萬達廣場的熱銷位列第四。而在2014年暫定入市新項目中,億達集團照舊先聲奪人,麾下軟景中心、第五郡七號地、青雲天下同時發力,而坐落華南的遠洋榮域延續瞭遠洋華南板塊的精彩,保利、華潤、綠地、中鐵建等品牌開發企業也都有項目蓄勢待發。

(邊琦)

  在2014年暫定入市新項目中,甘井子區占據一定數量優勢,匯聚瞭中鐵建清秀藍灣、大連港天下糧倉、華潤考拉住區、遠洋榮域等標桿項目。考慮到概率因素、以往土地供應狀況、移民狀況、交通狀況、價格狀況等因素,不出意外,2014年甘井子區仍將成為大連市商品房供應主力和銷售熱點區域。

內容來自sina新聞

  中山區的老城區也有相當數量的新盤即將推出,如綠城的桃源裡、億達青雲天下、友誼合升的富麗華國際等。

  東港項目將繼續領跑中山區

  在中山區的項目裡,大量即將入市的新項目相對集中在東港板塊,這預示著東港在2014年將會繼續發力。

  2013年甘區的新盤和加推盤數量就在全市占據突出優勢,成交量更幾乎占據主城區成交的半壁江山,大連生態科技創新城、華南、大連高鐵北站等區域持續升溫,樓盤多點佈局,億達春田、遠洋鉆石灣、萬科藍山、朗潤園等成為熱點樓盤。

  世聯地產在最新一份報告中表示,2013年全國房價在不同城市出現顯著分化,預計2014年將上漲5%左右,城市間分化的局面還將加劇。對於房價,購房者一直不敢抱太大期望。但對於新的產品,卻可以產生適當想象。 2014年,大連究竟會有多少值得期待的新樓盤入市?目前2014年大連市5個城區暫定有36個新入市項目將亮相。而從2013年的數據分析,全年實際入市項目178個。由此推知,2014年還有很多新入市項目信息尚未披露。

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  很多大品牌開發商推出新盤

大連36新樓盤暫定2014年入市

 恒大地產在西山板塊"首秀"

  2014年,備受期待的恒大新項目恒大·檀溪郡將於宜居的西山板塊"首秀"。恒大地產是中國地產界實力上升最快的開發商之一,因其球隊在2013年中超足球聯賽和亞冠決賽中奪取冠軍,使之擁有瞭鼎盛人氣,並成功於2013年底跨入地產界銷售額的"千億俱樂部"。據悉,在宏觀調控大背景下,恒大地產落子大連,一方面表達瞭在二線城市加強全國佈局的信心,也同時印證瞭恒大地產並未因調控而收緊的實力。

 李嘉誠的大連項目呼之欲出

  據悉,李嘉誠先生名下的長江實業在大連開發的首個項目也即將登場。該項目應該回溯到2011年12月,李嘉誠麾下企業以代價19億人民幣(約23.13億港元),投得大連市西崗區一幅用地,涉及總面積143,034.10平方米,計劃開發成住宅和商業物業,初步投資總額7億美元(約54.39億港元)。

  業內人士稱,去年有人傳聞李嘉誠有從國內地產界"撤資"跡象,李先生特意接受媒體采訪辟謠。 2014年長江實業在大連開發的新項目,表明瞭李嘉誠先生的投資可能仍在按原計劃推進。 記者張亮

  記者新聞眼



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/07482571517.shtml

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