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如此勞心勞力7個月,孫宏斌真的甘心就此放手嗎?公告透露出一個細節,給這出股權紛爭大戲埋下瞭一個伏筆:公告規定,假如宋衛平順利還錢,那融創就交還管理權,全面退出,宋衛平則順利回歸。但是,如果宋衛平不能在2015年2月12日之前還完所有的錢,那麼融創則可向綠城發起強制收購。

融創終止收購綠城股權 宋衛平籌資還款返"城"

內容來自sina新聞台新房屋二胎利率任何問題免費諮詢

??從兄弟情深,到一地“狗血”,歷時2個月的融綠股權收購紛爭最終以並不完美的結局告一段落。12月19日早上,綠城和融創相繼發佈公告,宣佈融創收購綠城股權終止,宋衛平方面將退還融創附屬公司60億港元,並以浮動利率計算利息,還款截止日期為2015年2月12日。這意味著,孫宏斌收購綠城失敗,隻要宋衛平能如期籌得資金,其就能如願返“城”。

對於此次宋衛平返“城”的資金來源,有市場消息稱,東方資產出瞭大頭,宋衛平結發妻子夏一波也傾囊相助,民生銀行與新湖房產亦介入其中,因此前新湖與綠城在海寧有過合作。甚至綠城的一些老員工和老業主亦出資幫助,但這更多的隻是一種心意表達。

不過,時隔半年後返“城”,等待宋衛平的還有諸多的難題:控制權相爭之下的公司人事動蕩首當其沖;此外,資本市場對宋重新掌權後綠城的業績表現亦不看好。這出股權紛爭大戲最終結局如何,依舊需拭目以待。

另外,在宋衛平未將融創款項全部還清之前,宋衛平方此前參與出售的股份需進行抵押,至款項還清之日解除。等到宋衛平還清60%款項之後,融創此前任命在綠城的高管需全部辭任。

綠城和融創12月19日相繼發佈的公告詳細披露瞭雙方協議的細節。按照雙方5月22日的收購協議,融創以62.98億港元(約50.38億元人民幣)代價收購綠城中國24.313%股份。如今,宋衛平方面須將融創方面除去股息和印花稅後的收購凈代價約60億港元如數退還,還款截止日期為2015年2月12日,在協議終止日期五天內,將首先償還5億元。同時,協議還規定瞭一個浮動的利息償還方案:如果宋在今年12月31日前還清全部款項,孫收取8%的利息;如之後還有餘款未還,則按照10%的利息收取;逾期則按照20%的利息收取。在12月31日前,宋需歸還總欠款的60%,最少不低於50%。

從協議方案和坊間傳言均能看出,孫宏斌並沒有對宋的回歸提出過於苛刻的條件。事實上,孫宏斌接管綠城期間投入瞭大量精力和時間,對綠城施以改革,成效明顯,推動瞭原本是一盤死棋的綠城項目加速去庫存。截至11月底,綠城的合約銷售額為667億元,提前完成年度目標。同時,此前三年未曾拿地的綠城在孫宏斌掌管期間,在天津等地新獲地塊,給綠城增加瞭新鮮血液。

若按宋在12月31日前還款50%、剩餘在截止日期前還清來計算,宋衛平要想重返綠城,連本帶利大約須籌得65.4億港元。

(上海證券報)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-21/08305952228403943092366.shtml

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