• 放款二胎年息借貸增貸轉貸
  • 土融建融新北新店土融建融
  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 雲林東勢土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

  而從本次南都記者聯合新浪網的調查中也發現,逾七成受訪者表示關註商業投資,其中關註寫字樓產品的投資客僅次於商鋪,與今年大熱的商業公寓"旗鼓相當",表現出此前相對低調的寫字樓投資市場的上升態勢。

  逾七成受訪者有意投資商業地產

  據南都記者8月最新統計,以禪桂中心區、佛山新城為核心,輻射南海大瀝、桂城的平洲、三山及禪城南莊等區域,在售、將售寫字樓至少18個。其中,新寫字樓項目至少超過11個。隨著不少綜合體項目開工建設,未來寫字樓項目還將繼續增長。

  佛山目前主要供應的超甲級寫字樓基本都符合以上條件,主要位於千燈湖、季華路和佛山新城等核心區域,軟硬件設施都不錯。價格仍處在"倒掛"階段,但已開始呈現上升趨勢。

  "超甲級寫字樓此前是佛山的空白,但是未來的城市發展趨勢。"投資者吳小姐認為,高端寫字樓的租金更有保障,上漲空間相對較大。

  此 外,在售的產業型寫字樓也是投資類客戶占主導。部分項目的投資客占比甚至超過七成。據南都記者調查,廣佛智城、智慧新城等項目,投資類客戶占比在七成左 右。對此,有業內人士認為,"主力產業被引進後,上下遊產業亦進駐,從而導致產業型寫字樓亦產生瞭大量的投資客。"

  目前市場上主要有兩種寫字樓產品,一種是市中心超甲級、甲級寫字樓,另一種是在城市規劃重點區域的產業型寫字樓。從調查結果看,投資者更青睞中心區的高端寫字樓產品,近五成受訪者選擇投資市中心超甲級/甲級寫字樓。

  D、二手寫字樓或者其他

  近九成受訪者接受寫字樓單價為8000-15000元

  有逾七成的受訪者表示,在住宅限購後,有意投資商業地產。部分投資者看中商業投資回報或者增值空間高於普通住宅,亦有部分投資者因住宅限購轉而投向"不限購、不限貸"商業。這與目前市場上商用物業的成交占比不斷上升表現一致。

  高端寫字樓升值空間更大

  目前,產業型寫字樓的價格相對較低,三山科創中心單價約為7500元,廣佛智城寫字樓單價8500元,智慧新城單價約為1萬元。華創商業廣場新推精裝寫字樓,10500元/平方米起。創越時代文化創意園桃園二胎代償缺錢急用哪裡借錢5.8米層高單價預計1.2萬元。

  寫字樓投資占比上升

  A、地段 31.10%

  對於寫字樓投資,可接受的價格(單價)是?

  從本次調查結果來看,商鋪仍舊是投資者首選產品,占四成比例。寫字樓投資占比上升明顯,與商業公寓各占逾兩成比例,表現出"旗鼓相當"。

  C、寫字樓 23.50%

  還有觀點指出,佛山未來產業升級和城市化發展過程中,對於寫字樓的需求也是投資者看中的"掘金"前景。佛山市南海萬達廣場有限公司副總經理崔金兆對此表示,對於包括寫字樓產品在內的商用物業投資,比回報率更被投資者看重的是產品未來的增值空間。

  B、可做寫字樓用途的商業公寓

  對於寫字樓投資,接受的面積段是?

  住宅限購之後,佛山的商業地產供應大增,成交火熱。寫字樓市場更是今年的新亮點,據今年全新推售的甲級寫字樓成交數據顯示,投資需求為主的買傢占據七成比例。

  23.50%

  B、無 23.50%

內容來自sina新聞

  而在面積段的選擇上,投資者更傾向兼顧實用與投資性的"中小"寫字樓,面積集 中在80-120平方米。萬達中心外墻廣告打出,80-205平方米產品定位為"金牌投資產品",而900-1800平方米的大面積單位則面對"企業總部 基地"。近九成受訪者接受寫字樓售價在8000-15000元/平方米之間,基本相當目前市場上中高端寫字樓的實際價格水平。

  E、15000-20000元 0%

  D、20000元以上 0%

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/08353468638.shtml

  此前,佛山寫字樓投資市場並不活躍,商鋪與商業公寓是高端客戶和"小本投資者"分別青睞的商業產品。但今年以來寫字樓市場井噴式入市,並進行大面積的覆蓋宣傳,對市場引導作用明顯。

  A、商鋪 41.20%

  目 前佛山產業類寫字樓面積段相對較為"親民"。創越時代文化創意園就有最小40平方米的寫字樓,華創商業廣場的寫字樓集中在50-80平方米。而超甲級寫字 樓面積段相對要大。萬達中心最小戶型80平方米起,佛山萬科廣場和禪城綠地中心最小面積均為100平方米,華南國際中心最小面積為109平方米,保利中心 則為120平方米起步。

  對於寫字樓投資(非自用),最關註的方面是?(最多可選擇三項)



  A、有意向 76.50%

  D、120平方米以上 5.90%

  B、商業公寓 23.50%

  投資者偏愛"中小戶型"

  D、其他 11.80%

  若投資寫字樓,你更傾向於哪一類物業?

  A、市中心超甲級/甲級寫字樓

  47.10%

  投資回報穩定 寫字樓買傢增多

  對於投資寫字樓,受訪者更加傾向兼顧實用性與投資性的"中等戶型",主力集中在80-120平方米。因為這類產品總價相對低。不過,有企業主方先生則認為,大面積段的產品更能夠引入更有實力的公司。

  C、產業型寫字樓

  23.50%

誰買佛山寫字樓?七成為投資客

  5.90%

  80-120平米戶型最受歡迎

  A、80-120平方米 41.20%

  B、50-80平方米 35.30%

  C、50平方米或者以下 17.60%

  由 於目前佛山寫字樓的投資回報率穩定,普遍超過5%,甚至達到7%,普遍高於住宅和商鋪,不少消費者開始關註寫字樓市場。"項目不少買傢都是兼顧自用和投資 雙重需求,其中投資需求為主導的客戶占比要更高一些。"據今年五一前後開盤的超甲級寫字樓保利中心相關負責人介紹,在已成交的客戶中,大約有七成客戶具有 投資需求。目前已接受登記的萬達中心,準買傢也以投資類型客戶為主導。據萬達中心相關銷售負責人介紹,在意向客戶中,60%-70%都是投資需求為主, "高端寫字樓市場投資比例大致趨同。這些客戶大多是投資兼顧自用需求。"

  本 周黃金樓市聯合新浪佛山一起發起意向調查,傾聽投資者的聲音。從調查結果來看,住宅限購後,投資者對商業的投資關註度越來越高,逾七成的受訪者表示"有意 向"投資商業。逾兩成受訪者表示更傾向於寫字樓產品,僅次於商鋪這一傳統的商業投資熱門產品,與商業公寓"旗鼓相當"。這與目前不少超甲級寫字樓以及產業 型辦公項目紛紛入市形成呼應,表現出供需兩旺的態勢。

  B、開發商品牌 22.20%

  C、價格 15.60%

  D、進駐企業的情況 15.60%

  E、硬件標準 11.10%

  F、物業管理 4.40%

  受訪者認為,寫字樓的地段、開發商品牌、價格與進駐企業的情況至關重要,而硬件標準和物業管理則排在以上條件之後。

  A、8000-12000元 64.70%

  B、12000-15000元 23.50%

  C、8000元以下 11.80%

  寫字樓地段最重要

  2011年、2012年,商業地產的成交金額分別占總體商品房成交金額7.8%、10.6%。而根據南海房協最新發佈的數據顯示,今年上半年這一比例已上升到12.2%,其中5月達到13.8%。

  住宅限購後,你是否會考慮或者出手投資商業?

  在今年的市場環境下,你更傾向投資哪類商業產品?

  有近九成的受訪者可以接受寫字樓8000-15000元/平方米的售價。這與目前市場上產業型寫字樓或者中高端寫字樓的售價表現一致,但超甲級寫字樓會高於這一水平。

  而 在售或將推出的超新竹湖口土地貸款甲級寫字樓則定價更高端,保利中心售價為1.6萬-1.8萬元/平方米,高層達到20000元/平方米。佛山萬科廣場寫字樓售價1.5萬 -1.6萬元/平方米。將開售的萬達中心和華南國際金融中心,前者售價尚未發佈,後者售價預計達2.5萬元/平方米。采寫:南都記者 路漫漫

敬請關註"foshanleju"

  禪城綠地中心即將推出超甲級寫字樓。項目銷售負責人亦曾表示,約有三成的意向客戶來自佛山其他區域的"老客戶",這部分客戶主要為投資需求。

    放款二胎年息借貸增貸轉貸 土融建融新北新店土融建融銀行房屋二胎免費估貸雲林東勢土地貸款土融宜蘭壯圍土融二順位塗銷缺錢急用哪裡借錢二胎房貸是什麼怎麼貸款比較會過件桃園民間二胎借款貸款全省皆可處理台中二胎土地貸款新竹新豐土地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    放款二胎年息借貸增貸轉貸 土融建融新北新店土融建融銀行房屋二胎免費估貸雲林東勢土地貸款土融宜蘭壯圍土融二順位塗銷缺錢急用哪裡借錢二胎房貸是什麼怎麼貸款比較會過件桃園民間二胎借款貸款全省皆可處理台中二胎土地貸款新竹新豐土地貸款
    放款二胎年息借貸增貸轉貸 土融建融新北新店土融建融銀行房屋二胎免費估貸雲林東勢土地貸款土融宜蘭壯圍土融二順位塗銷缺錢急用哪裡借錢二胎房貸是什麼怎麼貸款比較會過件桃園民間二胎借款貸款全省皆可處理台中二胎土地貸款新竹新豐土地貸款

, , , ,
創作者介紹

謝玲音的部落?

tarabyron4052 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()