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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-04-26/09375997906104276021173.shtml

煙臺公積金貸款利率最低3.5% 全款購房限提一次

膠東在線訊(記者

內容來自sina新台中北區土地貸款

現在父母給未婚子女買婚房的比較多,市民程先生給兒子買瞭一套房子,房款一次性付清瞭,現在還沒有房產證,他不知道這種情況如何提取自己的公積金。據工作人員介紹,這種情況提取公積金需要用到的材料有購房合同、預收款收據,子女的單身證明、傢庭關系證明,這些材料都需要準備原件以及復印件,之後把材料交到單位去辦理即可。有位市民給女兒買瞭一套房子,也是一次性付款,想提取自己的公積金,但女兒的戶口已遷出去瞭,工作人員告訴他除瞭要準備購房合同和預收款收據,還需要準備女兒的出生證明和單身證明。

退休職工不能使用公積金貸款

王向榮)“惠民生、促歸集”,4月25日,煙臺市公積金管理中心芝罘管理部來到文化中心廣場,向市民宣傳住房公積金的惠民新政,普照及住房公積金知識。市民咨詢的熱點集中在公積金貸款和提取上。

全款購房限提一次公積金

王先生剛買瞭一套房子,一次性結清瞭房款,他來咨詢是否可以提取公積金。工作人員答復,貸款購房和全款購房都可提取公積金,但全款購房限提取一次,時間從《房屋所有權證》、全額銷售不動產發票或《煙臺市房地產企業預收款收據》載明的日期算起,一年之內可辦理提取。

未婚子女購房如何提取父母公積金

公積金貸款購房也是市民咨詢的熱點,目前我市公積金貸款買新建商品房和二手房最高可貸30萬元,最長貸款期限30年。貸款年限加上借款人借款時的年齡不能超過法定退休年齡,二手房貸款期限還不得超過所購房屋土地使用權的剩餘使用年限。現場有位70多歲的老太太咨詢自己能否貸款買房,因她已退休,無法使用公積金貸款。

公積金貸款少付利息12.49萬元

公積金貸款具有低存低貸的優越性。我市公積金貸款利率自今年3月1日起下調,5年期以下的利率低至3.5%,五年期以上的利率為4%。在3月1日前已經發放的公積金貸款業務從2016年1月1日起,按調整後的新貸款利率執行。

工作人員給算瞭一筆賬,以貸款30萬元、期限30年,等額本算還款方式計算,住房公積金的利率是4%,商業貸款的利率是5.9%;公積金貸款每月還1432.2元,商業貸款每月需還1779.3元土融高雄湖內土融,相差347.1元;公積金貸款30年的利息總額是215608.20元,商業貸款的利息總額是340587.76元,可以少支付124979.56元。
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