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內容來自sina新聞

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??當然,它的熱銷還有其他原因,比如,市場普遍存在的老帶新,3000多老業主的口碑讓更多的人關註到這裡,有效的渠道營銷,讓售樓處徹底熱鬧起來,對他們來說都是成功非常重要的因素。項目的區域發展潛力,小區的自身規劃和超值的價格都給瞭買房人來瞭就不想走的理由,特別是最近還推出瞭商業免租的活動,更增添瞭人氣。

??就在編輯采訪的過程中,恰好遇到全國知名房企,沈陽銷售十強的企業來這做市場調研,或許想為周邊拿地做參考,相信看到現場的熱銷場景,未來在這個區域我們能看到另一個大盤的身影。

??據郡原工作人員透露,很多員工已經連續幾個月沒有休息瞭,甚至舍不得休息,因為高收入的刺激。 售樓員告訴編輯,晚上八九點鐘下班是常態,有時候十多點鐘還在談客戶。這兒的售樓員少說月收入一兩萬,但是一般肯努力的月收入基本都有五六萬。

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??這絕非偶然,劉丹,聯源代理公司董事長,告訴編輯,她給編輯講瞭一個故事。

??逆市上調全年銷售目標 從6億到22億

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??神盤熱銷給區域發展帶來信心

??2014年可謂房地產市場最蕭條的一年,倒閉的,轉行的企業大有人在。即便生存下來,但是年初的銷售目標卻大打折扣,郡原卻超額完成瞭4個億,總銷售達10

??億元。2015年銷售目標在台南佳里土地貸款6億的基礎上增加瞭16個億。降息後的市場讓他們感受到逐漸回暖的氣息,而去年的銷售戰績讓他們有瞭必勝的信心。

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??揭秘,郡原地產熱銷背後的神器

??售樓員月入五六萬不是夢

??2014年是市場較為艱難的一年,大部分開發商都在忙著去庫存,而郡原在去庫存還是推新品的問題上,他們做瞭艱難的決定,但最終選擇瞭後者。在確定瞭銷售方向後,他們又做瞭戶型調整,提高房間利用率,並且調整設計所有房間都打造全明戶型。這樣的調整,得到瞭市場認可,從開工到售罄短短4個月的時間,他們完成瞭5棟樓的銷售,去化2000多套。劉丹說,原本預計銷售到今年五月份的產品提前售完瞭,隻能再推新品。劉丹總結對市場的嗅覺還有高效的執行力是成功的前提,順應市場想客戶所想是成功的保障。

購房者擠爆售樓處 神盤小石城日均到訪量破200

??如果說他們不同常人的動作,那就是在市場環境都不好的情況下,大傢都在拼線下,他們卻選擇瞭線上線下結合,甚至加強瞭線上的重視程度。

??也正因為眼前所見,編輯才相信,采訪中提到的小石城日均到訪少說200組,多說400,500組這話是真的。郡原真的是神盤!而說到它的神奇之處,卻不僅是銷量上。

??3月20日,下午1:30分左右,編輯來到瞭這個傳說中的神盤。進到售樓處,編輯就被眼前的景象震撼瞭,不是周末,不是開盤,就是普通的星期五,而售樓處被購房者擠滿,甚至售樓處外都有幾組客戶在交流,這種熱銷場面,直到編輯4:00鐘離開都沒間斷過。編輯在采訪過程中就有四五套房源售出,包含一套商鋪。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-21/09085984852811253598156.shtml

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