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值得一提的是，在購房者在場外叫號區內等候選房的同時，也有不少其他樓盤趁機前來搶客。“現在到我們樓盤這邊買房還可以直接送車位啦!”其中，位於西樵鎮江浦西路凰樵假日的銷售更是直接挨個向等候區的購房者叫賣，據該銷售表示，現在去凰樵假日買房即可免費獲贈一個價值7-8萬元的露天車位。

上午9點30分，樂居編輯趕到世爵府邸銷售中心，發現現場已經有約莫300人左右在銷售中心外的等候區排隊等候選房。據瞭解，此次開盤采用順序叫號的形式進行選房，即越早來的客戶可以拿到數字靠前的號碼然後優先進入選房。通俗地說，就是先到先得。

銷售真相：一小時去化五成 02戶型幾近售罄

內容來自sina新聞

樓市真相:一小時去化五成 世爵府邸5字頭起沖刺年關

新浪樂居訊(編輯 胡夢吟)12月28日，2014年最後一個周日，位於西樵樵高路的世爵府邸(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)迎來首次開盤。此次開盤推出瞭7、8座新品，戶型涵蓋90-130㎡兩至三房單位，開盤折扣98*98*99折，折後價格在5200元/㎡-7000元/㎡之間。

世爵府邸銷售中心內，眾人擁堵選房

人氣真相：近300名購房者到場選房 附近樓盤前來拉客

價格真相：折後價格5200元/平起 銷售稱為成本甩賣

10時左右，世爵府邸的選房正式開始。據瞭解，當天成交的客戶可以享受四重優惠，除瞭開盤前誠意登記的5千抵2萬的優惠以及準時簽約的99折優惠外，當日成交的客戶還可以享受額外的98×98折。

作為世爵府邸的首次發售，此次開盤共推出瞭7座和8座兩座新品單位，毛坯發售，戶型主要集中為90方左右的剛需戶型以及130方左右的改善戶型。其中90㎡的兩房單位折後價格主要集中在5200元/㎡-5800元/㎡之間，而130㎡的三房單位折後價格則集中在6200元/㎡-6800元/㎡之間，個別極少單位價格去到7字頭。

“號碼拿得這麼靠後，也沒想能買到什麼好單位啦。”一位拿到112號號碼牌的購房者向樂居編輯表示，她真正心儀的戶型是在9座，反正也對此次開賣的戶型興趣不大，純當是過來看看價格而已瞭。

“你們自己算一下拿地的價格和建造的價格，我們真的是以成本價在賣瞭。”一位銷售向購房者如是說道。樂居編輯翻查資料發現，雖說從整體價格上來看，此次開盤的價格比之前6400元/㎡起的吹風價確實便宜不少，但該項目於12年拿地時樓面價不過1833.34元/㎡，銷售的言辭或略顯誇張。

世爵府邸開盤現場，不少購房者在叫號區邊觀賞節目邊排隊等候

從銷控表的情況來看，此次共推售出瞭172套單位，截止上午11時，已經有93套單位被售出，其中7座和8座的130㎡戶型更是幾乎全部售罄。

截止上午11時，銷控表顯示已賣出瞭93套單位

“這買房整得跟買菜似的，大傢搶得也太快手瞭。”一對本地的夫婦表示，他們也看好130㎡的三方單位，但由於排號相對較後，發現心儀的的單位基本上都被搶光瞭。樂居編輯在與他們詳聊後瞭解到，這對夫婦主要想買房供自己一傢三口居住，原本打算買90㎡的兩房單位，想著可以把其中一個陽臺改成房間,但實際去過樣板房看過後發現，多出來的陽臺相當小，基本上放個桌子和椅子就全滿瞭，最終再三考慮之下才決定入手130㎡的大戶型。“而且90㎡的戶型全部排在瞭當街的位置，樵高路邊每天都有各種大貨車來回穿行，相比之下，一般人都會優先考慮大戶型的啦。”妻子補充道。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-28/15425954873789807644379.shtml

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